Меню сайта
05.06.2017_ПС_Протокол публичных слушаний_изменения в ПЗЗ
ПРОТОКОЛ публичных слушаний г.Суоярви 05 июня 2017 г. Место проведения публичных слушаний: МБУК «Суоярвская централизованная и библиотечная система» по адресу: г. Суоярви, ул.Ленина, д.33. Начало проведения публичных слушаний: 16 часов 00 минут. Окончание проведения публичных слушаний: 17 часов 00 минут. В ходе публичных слушаний обсуждалось: проект изменений в Правила землепользования и застройки Суоярвского городского поселения. Сообщение о назначении и проведении публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки Суоярвского городского поселения опубликовано в районной газете «Суоярвский вестник», информационно-нормативной газете «Городской вестник» и размещено на официальном сайте Суоярвского городского поселения www.suojarvi-gp.ru. Цели проведения публичных слушаний: 1. Информирование общественности и органов местного самоуправления о фактах и существующих мнениях по обсуждаемому вопросу. 2. Выявление общественного мнения по теме и вопросам, выносимым на публичные слушания. 3. Осуществление связи, диалога органов местного самоуправления с общественностью муниципального образования. 4. Подготовка предложений и рекомендаций по обсуждаемой теме. 5. Оказание влияния общественности на принятие решений органами местного самоуправления. Председатель: - Заместитель главы администрации Суоярвского городского поселения по экономике и ЖКХ Судаков А.В. Заместитель председателя: - Заместитель начальник отдела ЖКХ, по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Ленчикова Л.В. Секретарь: - ведущий специалист отдела ЖКХ, по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Мартынова Е.А. ПОВЕСТКА ДНЯ: 1. О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Суоярвское городское поселение». 1. СЛУШАЛИ: О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Суоярвское городское поселение». Докладывает: Ленчикова Л.В. - заместитель начальник отдела ЖКХ, по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству: Настоящим проектом в целях создания условий для устойчивого развития территории Суоярвского городского поселения и наиболее эффективного использования территории городского поселения были внесены следующие изменения: 1. Приведение текстовой части Правил землепользования и застройки Суоярвского городского поселения на соответствие изменениям в Генеральный план Суоярвского городского поселения, утвержденным решением Совета Суоярвского городского поселения № 151 от 29.02.16 г."Об утверждении изменений в Генеральный план Суоярвского городского поселения"; 2. Приведение текстовой части Правил землепользования и застройки Суоярвского городского поселения на соответствие нормам действующего законодательства с учетом вступивших в силу изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Закон Республики Карелия от 2 ноября 2012 года N 1644-ЗРК "О некоторых вопросах градостроительной деятельности в Республике Карелия" (с изменениями на 29 декабря 2015 года) и другим законам Российской Федерации и Республики Карелия; 3. Распространение градостроительных регламентов на территорию Суоярвского городского поселения, кроме земель лесного фонда, земель покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территории опережающего социально-экономического развития согласно ч.6 ст.36 Градостроительного кодекса РФ, а именно: • Распространение градостроительных регламентов на территорию садоводств, дачных хозяйств, • Распространение градостроительных регламентов на территорию нефтеперерабатывающего завода, • Распространение градостроительных регламентов на территорию карьеров, • Распространение градостроительных регламентов на территорию кладбища, 4. Приведение Правил землепользования и застройки в соответствие изменениями законодательной и иной правовой базы, произошедшим с момента утверждения действующих Правил землепользования и застройки Суоярвского городского поселения; утвержденному Приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 г. № 540 Классификатору видов разрешенного использования земельных участков; 5. Подготовка карты градостроительного зонирования территории Суоярвского городского поселения, а также новые редакции: Карты градостроительного зонирования территории г.Суоярви; Части 1. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений; Части 3. Градостроительные регламенты. Разработка градостроительных регламентов для всех территориальных зон, отображенных на карте градостроительного зонирования Суоярвского городского поселения; 6. Отображение (установление) на карте градостроительного зонирования границ территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий объектов культурного наследия; 7. Учет предложений о внесении изменений в Правила, рекомендованных Комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Суоярвского городского поселения (далее – Комиссия) к учету в данных Правилах, а именно: 7.1 Изменена зона Ж1 на зону Ж2 по ул.Новоселов; 7.2 Изменена зона З(Л) на зону Ж1 по пер.Ржевский; 7.3 Изменена зона Ж1 на зону Ж2 по ул.313 Стрелковой дивизии; 7.4 Изменена зона Ж1 на зону Ж2 по пер.Ржевский; 7.5 Изменена зона Ж1 на зону Ж2 по ул.313 Стрелковой дивизии; 7.6 Изменена зона Ж1 на зону Ж2 по пер.Ржевский; 7.7 Изменена зона Т (АГ) на зону Ж1, Ж2 по пер.Ржевский; 7.8 Отражены в зоне Ж1 - участки зоны Ж2 по ул.Суоярвское шоссе; 7.9 Отражены в зоне Ж1 - участки зоны Ж2 по пер.Карьерный; 7.10 Отражены в зоне Ж1 - участки зоны Ж2 по ул.Зеленая, пер.Кайпинский, ул.Сосновая; 7.11 Отражены в зоне Ж1 - участки зоны Ж2 по ул.Суоярвское шоссе; 7.12 Отражены в зоне О3 - участки зоны Ж1 по ул.Суоярвское шоссе; 7.13 Изменена зона Ж1 зоной О3 по ул.Суоярвское шоссе; 7.14 Отражены в зоне О1 - участки зоны Ж1 по ул.Суоярвское шоссе; 7.15 Изменена зона Ж1 зоной Ж2 по ул.Суоярвское шоссе; 7.16 Изменена зона О1 зоной П1.5 по ул.Суоярвское шоссе; 7.17 Изменена часть зоны О1 зоной Ж2 по ул.Суоярвское шоссе; 7.18 Отражены в зоне Ж1 зоны Ж2 по ул.Суоярвское шоссе; 7.19 Отражена в зоне П1.5 зона Ж2 по ул.Суоярвское шоссе; 7.20 Отражена в зоне О1 зона Ж2 по ул.Суоярвское шоссе; 7.21 Отражены в зоне Ж1 зоны Ж2 по ул.Суоярвское шоссе; 7.22 Отражена в зоне З (Л) зона Ж1 по ул.Суоярвское шоссе; 7.23 Изменена зона Ж3, часть зоны Т (АТ) на зону Ж2 по ул.Суоярвское шоссе; 7.24 Изменена часть зоны Т (АТ), Ж3 на зону Ж1 по ул.Карельская; 7.25 Изменена часть зоны Ж1 на зону Ж2 по ул.Суоярвское шоссе; 7.26 Изменена часть зоны Ж1, зоны О1 на зону Ж2 по ул.Садовая, пер.Садовый, ул.Фабричная; 7.27 Изменена часть зоны О1 на зону Ж2 по ул.Ленина; 7.28 Изменена часть зоны З (Л), Сх1 на зону О1 по ул.Ленина; 7.29 Изменена часть зоны З (Л) на зону О1 по ул.Н.Идрисова; 7.30 Изменена часть зоны З (Л) на зону Ж1 по ул.Н.Идрисова; 7.31 Изменена зона часть зоны Ж3, Ж1 на зону Ж2 по ул.Н.Идрисова, ул.Набережная, ул.Победа; 7.32 Изменена часть зону Ж2 на зону Ж1 по ул.Н.Идрисова; 7.33 Изменена часть зоны З (Л) на зону Ж1 по ул.Победы, пер.Комсомольский; 7.34 Изменена часть зоны Ж1 на зону Ж2 по ул.310 Стрелковой дивизии; 7.35 Изменена часть зоны Ж1, Ж3 на зону Ж2 по ул.Шельшакова, ул.Октябрьская; 7.36 Изменена часть зоны Ж2 на зону Ж1 по ул.Мира; 7.37 Изменена зона СП2 на зону О1 по ул.Ленина; 7.38 Изменена часть зоны О1 на зону Т(АГ) по пер.Комсомольскому; 7.39 Изменена подзона размещения прибрежных и защитных лесов (З(Л)) на подзону транспортной инфраструктуры размещения объектов обслуживания автомобильного транспорта (Т(АО)) – в границах кадастрового квартала 10:16:0010501; 7.40 Изменена подзона размещения прибрежных и защитных лесов (З(Л)) на подзону транспортной инфраструктуры размещения объектов обслуживания автомобильного транспорта (Т(АО)) – в границах кадастрового квартала 10:16:0010104; 7.41 Изменена производственная подзона размещения объектов IV-го класса санитарной опасности (П1.4) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) – в границах кадастрового квартала 10:16:0010102; 7.42 Изменена подзона размещения прибрежных и защитных лесов (З(Л)) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) – в границах земельный участков с кадастровыми номерами 10:16:0010113:68, 10:16:0010113:69; 7.43 Изменена подзона размещения прибрежных и защитных лесов (З(Л)) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) – в границах кадастрового квартала 10:16:0010112; 7.44 Изменена производственная подзона размещения объектов IV-го класса санитарной опасности (П1.4) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) – в границах земельного участка с кадастровым номером 10:16:0010515:252; 7.45 Изменена подзона размещения прибрежных и защитных лесов (З(Л)) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) – в границах кадастрового квартала 10:16:0010312; 7.46 Изменена подзона размещения прибрежных и защитных лесов (З(Л)) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) – в границах кадастрового квартала 10:16:0010510; 7.47 Изменена подзона размещения прибрежных и защитных лесов (З(Л)) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) – в границах кадастрового квартала 10:16:0010504; 7.48 Изменена подзона размещения прибрежных и защитных лесов (З(Л)) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) – в границах кадастрового квартала 10:16:0010528; 7.49 Изменена подзона размещения прибрежных и защитных лесов (З(Л)) на зону застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж3) – в границах кадастрового квартала 10:16:0010528; 7.50 Изменена подзона размещения прибрежных и защитных лесов (З(Л)) на зону застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж3) – в границах кадастрового квартала 10:16:0010532; 7.51 Изменена зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) на зону застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж3) – в границах кадастрового квартала 10:16:0010528, земельного участка с кадастровым номером 10:16:0010528:141, земельного участка с кадастровым номером 10:16:0010528:61; 7.52 Изменена подзона размещения прибрежных и защитных лесов (З(Л)) на зону делового, общественного и коммерческого назначения в (О1) – в границах кадастрового квартала 10:16:0010306; 7.53 Внесены изменения в таблицу 2.8.3 Правил землепользования и застройки Суоярвского городского поселения, утвержденных решением Суоярвского городского поселения №199 от 13.12.12 г. «Об утверждении Правил землепользования и застройки Суоярвского городского поселения», а именно в зону «Р(В) – Зона рекреационного назначения отдыха у воды»; 8. Установлены в соответствии с ч.1 ст.38 Градостроительного кодекса в градостроительных регламентах применительно к каждой территориальной зоне предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как соотношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка; иные показатели; ВЫСТУПИЛИ: Голосовали: «за» - единогласно, «против» - нет, «воздержались» - нет. Председатель комиссии А.В.Судаков Секретарь комиссии Е.А.Мартынова |
